知っておくと安心!不動産購入の流れ

盛岡の不動産会社ナイスジャパン。新築一戸建て・マンションや土地をお探しならお任せください。

ヒアリング

ヒアリング

「住宅で重視する部分はどのような点か」「現在のお住まいで悩んでいることは何か」など、住宅に関するお客様の要望を丁寧にヒアリングします。

細かい部分までご相談頂くことで、より希望に沿った物件のご紹介が可能になります。

資金計画

資金計画

不動産の購入で全体的にかかる金額のお見積もりや、頭金などタイミングごとに必要となる費用のご説明をいたします。

また資金計画をより明確にするため、金額の説明と合わせて住宅ローンの事前審査を行う場合もあります。

物件の下見

ヒアリングした内容をもとに物件の紹介をしていきます。気に入った物件があれば、日程を調整して実際に物件の下見をします。物件そのものだけではなく周辺の環境や雰囲気などもチェックし、自分の理想とする生活に合った物件をエージェントと一緒に見つけましょう。

物件の購入申込

欲しい物件が決まったら、物件の購入申込をします。良い物件には、他にも購入を検討している方がいるという場合が多くあります。そのため、「これだ!」と思える物件に出会ったらできるだけはやく決断出来るようにするのが良い物件を購入するコツです。

建物の調査・診断

物件の購入申込が済んだら、市役所や法務局などで法律のチェックなどの物件調査を行います。また、シロアリ調査や屋根裏の雨漏り、家の傾きなどを調査するインスペクションはこのタイミングで行います。(有料)

売買契約の締結

宅地建物取引主任者により、購入物件に関する重要事項の説明を行います。問題がなければ売買契約の内容を確認し、契約が締結されます。

住宅ローンの申し込み・契約

売買契約を終えたら、住宅ローンの本審査・契約をしましょう。リフォームを必要とする物件の場合は、物件に加えてリフォーム費用の見積金額を合わせたローンを組むのがポイントです。

お家の引き渡し

住宅ローンの契約が完了したら売主に不動産代金残額を支払い、諸費用の支払いを行います。その後物件の鍵などを受取り、所有権の移転手続きをしてもらい新しい生活のスタートです。

盛岡の不動産会社で土地や新築マンション・新築一戸建てを探すなら当社にご相談を。

盛岡市近郊にお住まいで住宅の購入をお考えなら、当社を是非ご利用ください。当社では、不動産売買仲介を行っております。また、住宅売却マンション査定マンション買取なども行っていますので、不動産売買でお悩みの方はどうぞお気軽にご相談ください。

盛岡で不動産(土地・戸建て・新築マンション等)売買のことならおまかせください。

盛岡の不動産会社【エイブルネットワーク盛岡駅前店 株式会社ナイス・ジャパン】 概要

社名 エイブルネットワーク盛岡駅前店 株式会社ナイス・ジャパン
所在地 〒020-0034 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-12
電話番号 019-604-3344
FAX番号 019-604-3345
お問合わせ お問合せフォームはこちら
URL http://www.moriokashi-fudousan.com/
事業内容 不動産の売買・賃貸・仲介・管理
説明 盛岡市や周辺市(滝沢市・矢巾町等)で不動産を売りたい・買いたいとお考えなら当社にご相談ください。エイブルネットワーク盛岡駅前店 株式会社ナイス・ジャパンは、盛岡市を中心としたエリアの売買物件を専門とする不動産会社です。
当社ではマンション・一戸建て(新築中古)や土地をお取り扱いしております。不動産の売却査定や売却依頼などお問合せはお気軽に。

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